1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.1%
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サンヴェール西船橋
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 67.86㎡の場合
相場
4,486万円
66.1万円/㎡
3,422
4,131
4,841
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,131万円〜4,841万円
60.9万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
サンヴェール西船橋
4,380万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 4,590万円 | 67.6万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,490万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,680万円 | 69.0万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 70.4万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,690万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 61.6万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,790万円 | 65.0万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,890万円 | 66.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,890万円 | 66.4万円 | 4階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 67.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サンヴェール西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅8分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/10 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅3分 | 3,170万円 | 49.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,699万円 | 76.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,080万円 | 61.5万円 | 66.37㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、船橋市では18.1%上昇しています。
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